Todos os materiais usados na obra têm um impacto final no custo total do empreendimento e no cronograma. Qual o impacto da massa polimérica no custo e cronograma da sua obra? Acompanhe a leitura a seguir e saiba mais como ela pode beneficiar sua construção!
Nos últimos dias lançamos nossa nova ferramenta para cálculo do ROI (retorno sobre investimento). Nela você pode realizar um comparativo entre a argamassa polimérica para assentamento de tijolos e blocos e os outros tipos de argamassa disponíveis no mercado. Como a argamassa convencional (misturada manualmente ou mecanicamente), a argamassa ensacada (misturada manualmente ou mecanicamente) e a argamassa estabilizada.
Nesta ferramenta vimos que é possível economizar tanto em custo quanto em prazo na obra, no entanto o que realmente faz isso acontecer? Tudo pela união de alta produtividade e rendimento que a argamassa polimérica nos possibilita. Como exemplo, trago o comparativo entre a argamassa polimérica e a argamassa estabilizada.
DADOS CONSIDERADOS:
Metragem quadrada de alvenaria = 400 m²
Número de pavimentos = 4 pavimentos
Quantidade de pedreiros = 3 pedreiros
Dimensão dos tijolos = 11,5 cm x 19 cm x 19 cm
RELAÇÃO DE CUSTO TOTAL DA ALVENARIA (Massa polimérica x estabilizada):
Com a argamassa estabilizada o custo seria em torno de R$ 111.776,00. Com a argamassa polimérica o custo seria em torno de R$ 69.616,00 , isso resulta em uma economia de 37,7 % ao utilizar a argamassa polimérica.
RELAÇÃO DE PRAZOS DA ALVENARIA (Massa polimérica x estabilizada):
Com a argamassa estabilizada seria necessário em torno de 84 dias para finalizar a fase de assentamento da alvenaria. Com a argamassa polimérica seria necessário em torno de 37 dias para finalização da alvenaria, resultando em uma economia de 47 dias ao utilizar a argamassa polimérica.
Todos os dados foram baseados no SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), acesse a ferramenta para mais comparativos clicando aqui.
Com a argamassa polimérica um pedreiro produz 3x mais por dia! Isso implica em um custo até 3x menor da mão de obra por m² de construção, além de acelerar muito o tempo de obra. Isso gera outras economias como:
1. Menor tempo de manutenção de canteiro
2. Logística mais otimizada
3. Antecipação da entrega da obra
4. Liberação para novas fases da construção
Quando calculamos o impacto disso na obra é possível perceber no bolso a vantagem obtida e é isso que a ferramenta de ROI evidencia. Além do cálculo de ROI relacionado a fase da alvenaria com comparativo entre as argamassas disponíveis no mercado, a ferramenta também traz um modelo de cronograma de obras, com exemplo de detalhamento de projeto com porcentagem prevista e realizada, exemplo de tabela de tarefas do projeto e gráfico de Gantt.
O modelo de cronograma é baseado em um empreendimento de 10 pavimentos, você pode solicitar um cronograma completo voltado a realidade da sua obra na própria ferramenta. Você pode acessá-la clicando aqui.
Ou seja, notamos que a massa polimérica tem um impacto significativo na obra, reduzindo o custo na fase da alvenaria e obtendo alta produtividade.
Dessa forma, os benefícios mencionados anteriormente possibilitam você de antecipar frentes de obra no seu cronograma e como resultado adiantar a entrega do empreendimento.
Autor:
Fernando Casavechia Teixeira
Especialista em Lean Manufacturing pela PUCPR
Diretor Comercial na Ubeton